Si estás buscando comprar un piso en Barcelona o en su área metropolitana construido entre los años 50 y late de los 70, hay una palabra que seguro que te hace temblar: aluminosis. Este concepto es el auténtico "hombre del saco" del sector inmobiliario catalán, un fantasma que despierta el pánico tanto en compradores que temen arruinarse con una vivienda defectuosa, como en herederos que reciben un piso familiar y no saben si tienen un tesoro o una trampa financiera. El miedo es libre, pero...

No hay nada que caliente más las reuniones de vecinos que la aparición de una mancha de humedad. Cuando un propietario ve que la pintura de su pared se cae o que el moho invade sus esquinas, la primera reacción suele ser culpar a la comunidad. La respuesta de la comunidad, casi siempre, es mirar hacia otro lado o culpar al inquilino por "no ventilar bien". Aquí empieza una guerra de informes técnicos, presupuestos y tensiones vecinales que puede durar meses. Sin embargo, la ley y la...

Recibir el informe de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) con un resultado "Desfavorable" o con "Deficiencias Graves" se ha convertido en el nuevo terror de las comunidades de vecinos. De la noche a la mañana, un documento oficial os dice que vuestra casa tiene problemas de seguridad y el pánico a una derrama astronómica se instala en la escalera. Lo primero que debes saber es que un "suspenso" en la ITE no significa que el edificio se vaya a caer mañana. Significa que hay que actuar. El...